第10章
最新网址:m.xqishuta.org
第10章 (第2/3页)首先说明,B 镇的" 性产业" 其实并不很繁荣。在星期一晚上的长达6 个小时的时间里,×ye大道的这6 间发廊,平均只有两个多小姐出台。如果B镇的所有68间发廊都是这样,那么星期一晚上,全镇发廊小姐出台总共也只有150人次左右(何况笔者考察到,B 镇其他地方的发廊,远没有×ye大道这样兴旺)。
即使在生意最兴隆的星期六下午和晚上,每间发廊被带走的小姐也不过是不到6人次。全镇推算下来,也不过是不到400人次。
与B 镇的10万总人口相比,这两个数字实在不算多。
其次,请注意看一下,在表3 和表4 里," 进入发廊的人次" 比" 带走的小姐人次" 都多不了多少,也就是多一倍左右。可是" 停留看货的人次" 比" 进入发廊的人次" 却多得多,都是3 倍到4 倍左右。也就是说,看货的人里,只有四分之一到三分之一的人真的进入发廊了。可是一旦进入发廊,就有一半左右的客人真的带走了小姐。
这表明,当地存在着这样一种规矩:不想拜佛,别进我庙;进了我庙,就得烧香。
----------
好书大家看
第四节 内部管理的实例一、老板的经济账在B 镇," 三步不同市" (在市场中的不同位置决定着货物的不同价格)表现得很明显。在×ye大道这样的集中的" 红灯区" ,无需特殊的广告,客流量就一直很大,因此这里的发廊的房屋租金也就格外贵,达到30-50元/平方米/日。相反,在非" 红灯区" 的地方,发廊房屋租金最多不超过20元/平方米/日,只有" 红灯区" 里的一半左右。所有的发廊,花费的水电费等等都很少,用品消耗也很少,因此租金成为发廊第一重要的成本支出。
行业之间的差异也很大。在热闹的×da市场里,饭馆的房屋租金只是3 -5 元/平方米/日。私人住房的房租一般是:平房每月500 元,楼房每月600 元,每天每平方米大约还不到2 元。
发廊的营业税是每平方米每月20元,比歌舞厅还高一些,这成为发廊的第二大成本支出。
由于房屋租金和营业税金是最主要的成本,因此所有的发廊都出奇的狭小,一般只有12-18平方米的营业面积。生意最兴旺时,一个发廊里可以挤坐着10个左右的小姐,简直连转身的地方都没有。不过,这也许恰恰就是一种广告和标志:真想理发者免进,这里没有你的地方。
发廊要上缴的各种费用也比其他行业多,平均起来每月在1200-2000元之间。
这样,发廊的经营实际上并不那么容易。尤其是1996年以来生意清淡,因此"红灯区" 以外的许多发廊都垮掉了。在度假村附近尤其明显,由于那里离×ye大道不远不近,既不能沾光,又不能躲开竞争,所以总共6 家发廊已经全部关门停业。
笔者曾经试图了解发廊的经营情况,也跟两位发廊老板拉上了关系,但是由于发廊狭小、人多眼杂、随时需要拉客,因此老板(或者经理)总是忙于生意,魂不守舍,无
(本章未完,请点击下一页继续阅读)
最新网址:m.xqishuta.org