第五百六十五章 贪婪七宗罪，张扬陪诊检查
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第五百六十五章 贪婪七宗罪，张扬陪诊检查 (第3/3页)如果要两份，就写×2，三份就×3。」
「我看看。」张扬拿起桌上的菜单，扫视一眼後，便递给身旁的何婧道：「还是你来点吧。」
「那你准备好大出血吧。」何婧接过菜单和笔，笑着调侃一句。
「别点太多，我可不饿。」张扬可不需要空腹抽血，已经吃过早餐，来喝早茶纯属陪同。
「呵呵！你想挺美。」
何婧一副要让张扬「大出血」的架势，但看了一圈，还是只勾选了招牌脆皮红烧乳鸽、豉汁蒸凤爪、水晶虾饺皇、干蒸烧卖——
「就这些吧。」
何婧把菜单递给服务员。
「稍等。」
服务员离开包厢。
随後陆陆续续，一样样菜品送到包厢，张扬则始终没有动筷。
待上齐，包厢门关上，张扬才摘掉口罩，品监菜品味道。
刚吃了个豉汁蒸凤爪，他立马摇了摇头道：「还是没羊城的正宗，焖得不够软糯。」
「我觉得还可以，唯一美中不足的就是太便宜，这顿只能花你几百块。」何婧没去羊城吃过早茶，也不知道正宗的什麽味道。
张扬微微一笑，没有再管味道正不正宗，而是询问道：「都说湘南人的省会是深城，你要在这紮根吗？」
湘南的省会是深城，这是一句调侃，但调侃的背後，是无数湘南人在这紮根打拼。
至於湘南真正的省会长莎，外地游客和外地打工人比本地人还多。
「哪里还有钱买房，你又不送两套给我安家。」何婧随口说道。
现在的她已经成为「房奴」，贷款买了两套陆家嘴120平的房子，还有长莎200平的江景房。
看似激进的决策，但仅半年不到，陆家嘴的两套房子已经上涨了超50%，何婧只需要租出去，就能轻松覆盖房贷。
至於长莎的房子，那是她给父母买的养老房。
「盐田那边有套度假别墅，你要的话，就送你住了。」
「盐田？那都多远了。」
「度假别墅是这样的了，远离喧嚣嘛，单价要十几万/平呢。」
「十几万？」
何婧惊了，这一套别墅下来，那不得要两三千万？
「嗯，本来我想接父母到深城的，他们说不想挪家，那套房子就闲置下来了。」张扬平静讲述道。
因为出差住酒店不划算，张扬已经在全国主要一二线城市，都购置一套或多套房子，至於港岛的房子他也在看，但并没有急於下手。
「真送我？」何婧询问。
张扬：「房贷你还。」
「去你的。」
何婧忍不住翻了个白眼，同时供三套房就让她精疲力尽了，再供一套房，还是千万豪宅，那不是想让她死吗？
「开个玩笑，我全款买的，你要就过户给你，不过这套别墅太偏了，没有长期的升值潜力，最好明年就直接卖掉，然後去买南山的海景大平层。」张扬淡笑说道。
「位置偏你还买？」
何婧语气带着不解。
张扬：「养老还是不错的，安静，不过我爸妈不肯来，我一年又住不了几次，所以只能准备出手。」
天麓山间别墅群是目前深城，乃至华国最有名的别墅豪宅，直接对标日本的轻井泽别墅区。
也正因为故事讲得好听，天麓别墅群最高被炒到15万/平，深受华侨大佬的喜爱。
不过随着华国房价暴涨，天麓别墅群的弊端就显现出来了，那就是周边没有合适的配套。
度假养老合适，但如果长期居住，就会感到特别无聊。
真正有价值的房子，一定是配套完善的，绝不是比拼装修豪华。
「那确实应该赶紧出手，我研究过北上广深的房子升值潜力区域，南山、福田和宝安自成一派，是城市重点发展核心，就跟羊城的天河、越秀和海珠区一样，都是城市核心地段，这些区域发展到顶了，才有可能外扩。」何婧表态道。
炒股有龙头、中军、後排和杂毛之分，房子同样如此。
就拿沪都来说，龙头肯定是靠近沪都火车站的几个区，比如黄浦、静安和徐汇，还有浦东陆家嘴那一块区域。
中军和後排暂且不谈，因为争议相对较大，但杂毛是很确定的，那就是崇明、金山、奉贤等，可以上沪C牌照的区域。
沪C是沪都牌照里最特殊的，沪都的牌，但进不了沪都城里。
外地牌照高峰期有限行，沪C是全天24小时不准进外环内，市区沪A/B/D/E随便跑，沪C只能待在远郊。
很多投资客买沪都远郊房，其实就跟股市里买杂毛的散户一样，都是觉得龙头股太贵，跑去买板块杂毛票博补涨。
结果呢？
概念龙头股越来越贵，杂毛股则是半死不活。
见何婧对各地楼市研究得这麽深，张扬笑道：「别人都是攒股吃股息，你是奔着攒房收房租去的。」
说罢，他拿出一张银行卡，递给何婧道：「密码6个9，你随便刷，顺带替我理理财。」
「卡我就不要了，只要我不买第四套房子，工资足够我日常开销。」
何婧拒绝的同时，又话锋一转道：「你跟我回趟湘南吧，我爸妈一直念叨你呢，特别是我爸，他是个老股民，十年征战，至今还是负收益。」
「好家夥！」
张扬差点笑出声。
十年征战还是负收益，这得是踩了多少坑啊？
要知道2003年到2007年的大牛市，哪怕是纯买沪深300指数宽基，也能翻个四五倍。
看着张扬欲言又止的模样，何婧又说道：「他原本是赚了挺多钱的，但偏偏学别人浮盈加仓，次贷危机一波给他杀没了。」
「原来如此，那也正常，黑天鹅嘛。」张扬笑道。
「你去不去？今晚就可以出发，不会耽误你多长时间的，就一两天吧。」何婧又问道。
「没问题，最近十几天都有空。」张扬不假思索道。
「十几天？你不用操盘？要是我没记错的话，你诺基亚还套着呢。」何婧忍不住询问。
「让子弹飞就行。」
张扬淡淡笑道。
他已经完成对诺基亚的做空操盘，只需要静等花开就好，况且，距离那一天也不远了。
至於现在欧美散户怎麽评价自己，张扬不关心，也不在乎。
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