第18章
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第18章 (第3/3页)要消费市场，海外资金怎么会跑到这里来稿什么高新技术产业呢？
结果，开发区费了九牛二虎之力，也只能拉来不多的香港资金，而且人家看中的，其实是开发区紧靠市区，适于作为住宅小区或者别墅区。所以，大量的香港资金投入到这里，先后建起了" 香港新×" 、" ××新都" 、" ××春苑" 、" ××商城" 等商业楼区和住宅区。这样一来，开发区的发展方向实际上是被投资者给扭转了。
可是，一旦转向商住区，地价就不可避免地飞涨。加上前几年全国范围的昏炒房地产，使得这个开发区的地价高到荒谬的地步。到笔者考察时，它的边缘地带的不毛之地，也已经涨到一亩地最低8 万元。中心区的地价则已经超过了旁边的市区。
结果，开发区的干部虽然信誓旦旦地说：这里的房地产已经卖出去一半以上了，可是实际上仅仅是已经有人开发了而已。据当地老百姓估计，真正卖出去的最多是四分之一，真正住上人的，大约只有十分之一。这其实是有目共睹的。夜里那鬼火般散落着的住宅灯光就是明证。
1996年起，开发区又是" 漏船偏遇顶头风".旁边的那个城市自己也在另一个方向的城市郊区，建起了大面积的房地产地带，不仅集商住区与旅游区于一身，而且地价明显低于这个开发区，尤其是，开发区创建时所享有的3 年免税期已经过去，因此在这里搞任何一项经营活动，已经没有任何优越条件可言。引进技术与工业的路，几乎被彻底堵死了。
结果，这里的商住区开发也在最近一年多来陷入低谷，大批的半截子楼房树在那里，半截子马路躺在那里①。白天，几个巨大的商场门可罗雀，就像是河马张开大嘴，却又无食可吃。夜里，那成片的楼房只有稀疏的灯火，就像一群怪兽在潜伏着，只露出眼中的凶光。就连已经建成的楼房小区的环境美化也基本没有开始。整个开发区少树无草，风尘席卷。除了贯穿开发区的公路永远是车水马龙，路边的"红灯区" 晚上永远是熙熙攘攘以外，这个开发区似乎根本就是个无人区。
①笔者在这个开发区的活动半径不超过1.5 公里，但是就在这样小的范围内，笔者就数到一共有31座尚未建成的楼房和4 条修了一点的柏油路。其中，所有的柏油路和至少21座楼房，是完全停工了。
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第二节 "性产业"的历史沿革一、本地自发时期1." 创始人" 的故事这个开发区里的" 性产业" ，并不是随着开发区的建立才产生的。据当地人说，因为这里是交通要道，而且当时是那个工业城市在这个方向上的惟一通道，过往的车辆一直很多，所以早在1980年，这里就有一些妇女卖淫。还有3 个当地男人分别说，其实在70年代的" 文革" 后期，就已经有女人开始卖淫了。其中的两个男人还指名道姓地说，原来住在村东头的××rong就是从1975年前后开始卖淫的。这两个男人分别讲了××rong的故事①。
①这两个男人讲的故事大同小异。
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